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绿城海棠印月

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收藏!青岛地铁7条线有新动态 快来看哪些新盘受益?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:石丽娟 信息有效期:10天
2019-10-31 06:00

近日,青岛地铁官网发布了《青岛市城市轨道交通三期建设规划 (2020-2025年)公众参与第二次信息公示公告》。根据最新公告显示,2020-2025年青岛地铁建设方案拟包括7条线,分别为2号线二期东段、5号线、6号线二期南段、7号线二期北段、9号线一期、12号线、15号线一期,总规模为207.8km,共设车站128座。

本次公示方案为阶段性方案,随着项目的实施进程及环评工作的进展,相关信息将完善或调整,最终规划方案以批复为准。


图片来自青岛地体官方网站

地铁的开通,不仅能为周边居民带来交通上的直接便利,也将进一步带来经济红利,提升区域价值,因此,近距离有没有地铁站点分布,也成为当下岛城置业者买房时所考量的因素之一。

伴随着最新7条地铁规划方案出炉,青岛又将诞生新一批的“地铁房”,它们之中又有哪些新房可供置业者选择呢?接下来,小编将为您盘点一下——

2号线二期工程段

2号线二期分为东西双向延长,但西延段已经通过2号线一期工程调整的方式进入一期工程范畴,于上周六开工。所以此次三期规划中的“2号线二期工程段”为2号线东延段,由李村公园至世博园的东李片区为主。

目前,该片区可售新房住宅不多,因此一有新盘入市便广受关注。其中不得不提的便是gt彩票平台直营网(400-810-0532转262),该项目位于2号线东延段规划站点佛耳崖站旁,北区于9月21日开盘后便售罄,南区预计将于11月中下旬开盘,户型为建面约117-160㎡小高层,价格待定。


绿城海棠印月效果图

此外,位于李沧万达旁的纯新盘信联天地(400-810-0532转313)也将于10底月开盘,首开住宅版块金水云麓建面约110-200㎡“花园式”云端墅居;珑台二期河岸首府(400-810-0532转163)小高层和高层准现房在售,在售户型建面约78-144㎡,均价为25000元/㎡;融创都会中心(400-810-0532转215)预计10月底推出和悦组团,由3栋高层楼座组成,户型为建面约117㎡与118㎡三居,17500元/㎡起。

信联天地,李沧,新盘,青岛新闻网
信联天地效果图

5号线

5号线规划经历过较大调整,现在调为“C”型环状线路,线路位于人口密集发展较早的主城区,主要途径市南区,市北欢乐滨海城、老四方、新都心以及崂山金家岭区域,周边在售新房也主要以老城区楼盘为主。

海信湖岛世家二期(400-810-0532转205)位于市北区瑞昌路北,预计11月首开6#楼瞰景高层,面积涵盖建面约89㎡、110㎡、128㎡通透套二套三户型;城投悦动湾(400-810-0532转752)位于市北欢乐滨海城,主推109-123㎡瞰景小高层,实景准现房均价20000元/㎡。


海信湖岛世家二期效果图

新都心片区尚有部分新盘推出,和达君玥(咨询电话:400-810-0532转505)现已开盘,在售116-158㎡高层,均价28500元/㎡;保利大国璟(咨询电话:400-810-0532转369)目前临时售楼处已开放,共规划15栋住宅楼,户型包含建面约110-160㎡三居、四居,开盘时间、价格未定;七色堇(咨询电话:400-810-0532转721)4栋17层小高层即将开盘,建面116-160㎡套三/四,装修交付。项目另有1栋3层商业,1栋5层办公写字楼。

保利大国璟,市北,新都心,青岛新闻网
保利大国璟鸟瞰图

6号线二期南段

6号线一期工程(辛屯路-生态园)属于青岛地铁(2013-2020)计划,但迟迟未开工,直到10月9日,青岛地铁集团有限公司正式发布公告,年底将开工。而此次方案中将迎来6号线二期南段,主要从辛屯路途径中央活力区、胶南老城区直达西客站片区。

目前,该片区新入市楼盘扎堆,尤其是西客站片区新盘,更是以低价开盘吸了一波粉。紧邻西客站的纯新盘绿地青岛城际空间站(咨询电话:400-810-0532转103)10.7首次开盘,均价8500-9000元/㎡左右,首开即罄,项目预计将于11月加推4#、8#、9#、10#、11#楼座,同样包含建面约95㎡、107㎡、119㎡套三户型,价格待定;西站旁体量大盘西海岸创新科技城(咨询电话:400-810-0532转422)预计11月入市,首开金茂悦星云组团,建面约89㎡、115㎡通透套三,均价约8500-9500元/㎡。

绿地青岛城际空间站,西海岸,青岛新闻网
绿地青岛城际空间站开盘现场

金地自在城(咨询电话:400-810-0532转611)在售高层和洋房,户型建面约90、100、108、120㎡,高层均价9200元/㎡左右,洋房均价9800-10000元/㎡;新盘金地康养智慧谷(咨询电话:400-810-0532转152)洋房和16层的小高层即将开售,预计11月初首次开盘,主力户型建面约77、89、108㎡;中建锦绣城(咨询电话:400-810-0532转757)在售七期小高层和洋房,户型建面约89㎡、103㎡、113㎡、126㎡,均价12500元/㎡。

新屯路站所处的灵山湾片区以前的东方影都为中心,区域内同样聚集了大批入市新盘。东方影都东侧鑫苑御龙湾(咨询电话:400-810-0532转642)建面约150-182㎡墅境山海洋房起价低至20000元/㎡;西侧灵山湾龙玺(咨询电话:400-810-0532转437)建面约112-188㎡瞰海小高层、建面约183-284㎡亲海墅作即将开盘;海信灵山湾(咨询电话:400-810-0532转605)主推首期建面约89㎡、106㎡、120㎡以及141㎡户型,均价14000-16000元/㎡;保利源诚领秀海(咨询电话:400-810-0532转280)建面约105-165㎡高层,整体均价14000元/㎡。

鑫苑御龙湾,西海岸,新盘,青岛新闻网
鑫苑御龙湾瞰海实拍图

7号线二期北段

三期规划的为7号线二期北段,即从东郭庄向北穿过即墨主城区到汽车产业城,建成后将连同7号线与1号线把北部城区、东部城区、西海岸新区串联起来。

沿线金茂智慧国际城(咨询电话:400-810-0532转156)二期金茂悦麓院组团在售88-135㎡套三户型,均价11000元/㎡;即墨古城(咨询电话:400-810-0532转681)项目合院别墅在售,三合院别墅地上建面约285㎡总价约1100万/套;四合院别墅总价1300-2099万/套;中交中央公馆(咨询电话:400-810-0532转704)在售5期6号楼,户型为99㎡与139㎡,均价12800元/㎡;海信学府里(咨询电话:400-810-0532转765)仅有6#楼少量房源在售,建面约108㎡、113㎡均价11000-12000元/㎡;海尔产城创东方文华(咨询电话:400-810-0532转385)1#、2#楼在售,户型为117-145㎡,均价13500元/㎡;海信九贤府(咨询电话:400-810-0532转8188)在售楼洋房与小高层,户型建面约100㎡与110㎡,均价13500元/㎡。


金茂智慧国际城88㎡户型图

9号线一期

9号线全线西起红岛沿岙东路至上马,然后进入城阳,最后与11号线实现换乘。此次公布的规划为9号线一期,即河东路站——海都花园站,为城阳内部的一条线路,对于高新区、红岛和城阳来说大大缩短了通勤时间。

高新区成熟大盘中欧国际城(咨询电话:400-810-0532转236)沿街商铺在售,建面70-290㎡均价17000元/㎡,另有项目建面135-160㎡住宅均价13500元/㎡;新城云樾晓院(咨询电话:400-810-0532转589)在售建面约118-143㎡小高层,均价13000元/㎡,装修交付;海信观澜(咨询电话:400-810-0532转671)3、5、6、11、12号楼座在售,户型涵盖100-140㎡,整体均价17500元/㎡;中海红著在售建面125㎡-142㎡电梯洋房,均价15400元/㎡。


中欧国际城效果图

12号线

本次公布的规划中的12号线为12号线的一期工程,中德生态园站——上马朝阳村站,该线路将上马——高新区、上合地方经贸示范区(胶州)、西岸城区(中德生态园)联系起来。东侧与9号线一期换乘,南侧和6号线一期换乘,环湾轨道交通雏形已现。

该线路途经区域,中德生态园内龙湖光年(咨询电话:400-810-0532转686)在售叠拼别墅和小高层,小高层户型建面约113、119㎡,均价13000元/㎡带装修;叠拼户型建面约140-180㎡,总价约240万起;弗莱德建公元(咨询电话:400-810-0532转250)在售户型建面约112㎡、135㎡、154㎡小高层,均价15000元/㎡带装修;中德绿色公元(咨询电话:400-810-0532转108)建面约200-335㎡别墅均价20000-26000元/㎡,建面约150㎡花园洋房均价16500元/㎡。


中德生态园沙盘图

上合地方经贸示范区辐射范围内,花样年碧云湾(咨询电话:400-810-0532转8329)在售二期瞰景高层户型建面约97㎡、106㎡、120㎡、130㎡,带装修均价12000-12500元/㎡;叠拼别墅户型建面约138㎡,均价14000-17000元/㎡;樾府(咨询电话:400-810-0532转8308)建面约113-123㎡高层均价11500元/㎡,建面约140㎡洋房均价13000元/㎡;远洋御城(咨询电话:400-810-0532转8318)建面约99-125㎡套三高层均价10800元/㎡;天一仁和悦海大观(咨询电话:400-810-0532转8336)建面约96-116㎡高层均价10500元/㎡。

15号线一期

15号线一期工程南起金水路站,向北沿黑龙江路一带至城阳,经轨道交通产业新区到棘洪滩动车小镇,此外,15号线二期工程将由金水路站至崂山核心区,未来将连接起近年来新起的楼盘聚集区域李沧北部乃至惜夏版块。

李沧北部青岛印象湾(咨询电话:400-810-0532转530)阅山园在售部分毛坯楼座建面约88-132㎡,总价160万/套起,部分精装房源均价约20000元/㎡。


青岛印象湾成熟社区实景图

城阳惜夏版块内鑫江数盘齐聚,鑫江合院(咨询电话:400-810-0532转114)主要在售南区建面约173-183㎡中叠产品,家家送露台与地下室,总价约310-380万,另有少量6层电梯洋房在售,均价16000元/㎡;鑫江桂花园(咨询电话:400-810-0532转767)推出最后一栋小户型楼座56#楼,面积为90㎡和95㎡全明三居户型,均价18000元/㎡;鑫江华府(咨询电话:400-810-0532转415)在售复式洋房总价240万左右,多层均价22000元/㎡;鑫江水青花都(咨询电话:400-810-0532转415)在售建面约117-131㎡多层洋房,均价17000-18000元/㎡,现房毛坯交付。


    鑫江合院实景图

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